Immobilienmakler im Landkreis Vechta
Immobilienmakler in Lohne und dem Landkreis Vechta
Semho Kahraman bewertet, verkauft und vermietet Immobilien in Lohne, Vechta, Dinklage, Damme und dem gesamten Landkreis Vechta. Dahinter stehen ein Bachelor of Arts in International Business Management, das IHK-Zertifikat zum Immobilienmakler und Erfahrung aus der Wirtschaftsprüfung von DAX-40-Unternehmen bei PwC.
Fachliche Grundlage
Ein Makler, der Zahlen lesen kann
Was eine Immobilie wert ist, ist am Ende eine betriebswirtschaftliche Frage. Meinen Weg dorthin bin ich über ein wirtschaftswissenschaftliches Studium und die Wirtschaftsprüfung gegangen, bevor ich Makler wurde. Das merken Sie an jeder Bewertung und in jeder Verhandlung.
Immobilienmakler (IHK)
Zertifikat der IHK Bochum zum Immobilienmakler, dazu die Erlaubnis nach § 34c GewO über die IHK Oldenburg. Die Erlaubnis ist die gesetzliche Voraussetzung, das Zertifikat die freiwillige fachliche Prüfung darüber hinaus.
Wirtschaftsprüfung bei PwC Deutschland
Mitwirkung bei der Prüfung von Jahres- und Konzernabschlüssen von DAX-40-Unternehmen, bei einer der vier großen Wirtschaftsprüfungsgesellschaften. Wer Bilanzen auf Plausibilität prüft, erkennt auch bei einer Immobilie schnell, welche Zahl trägt und welche nur behauptet ist.
Immobilienberatung bei der LBS Immobilien NordWest
Als Immobilienberater bei einem der führenden Makler in Niedersachsen und im Weser-Ems-Gebiet: Bewertungsmethodik, Vertragsgestaltung und der Umgang mit Nachlass- und Erbfällen. Diese Praxis ist die Grundlage von Kahraman Immobilien.
Zusammenarbeit mit Deloitte
Während der Studienzeit ein Semester lang Analyse und Bewertung von Nachhaltigkeitsberichten im Bereich Corporate Non-Financial Reporting, gemeinsam mit einer der größten Prüfungs- und Beratungsgesellschaften.
Prüfung im Mittelstand bei MSH
In der Wirtschaftsprüfungsabteilung einer regionalen Kanzlei in Lohne: Prüfung von Konzernen und mittelständischen Unternehmen, in weiten Teilen eigenverantwortlich an der Seite der Geschäftsführung.
Studium in Deutschland, New York und London
Bachelor of Arts in International Business Management an der Hochschule Fresenius. Studiert hat Semho Kahraman außerdem an der Pace University in New York mit dem Schwerpunkt Internationale Märkte, Konsumenten- und Medienpsychologie sowie an der London Metropolitan University mit dem Schwerpunkt Internationale Finanzierung und Rechnungslegung.
In zwei Minuten zum Wert
Was ist Ihre Immobilie wert?
Ein paar Angaben zu Ihrer Immobilie, mehr braucht es nicht. Danach steht Ihre Marktspanne auf dem Bildschirm, gerechnet auf Ihre Gemeinde, Ihr Baujahr und Ihren Sanierungsstand.
- Das Ergebnis sehen Sie sofort, ohne Wartezeit.
- Grundlage sind veröffentlichte Kaufpreise aus dem Wohnmarktbericht 2026, nicht ein Pauschalwert je Quadratmeter.
- Ihre Einschätzung können Sie ausdrucken oder als PDF speichern.
Kostenlose Einschätzung
Um was für eine Immobilie geht es?
Sagen Sie mir kurz, worum es geht.
Leistungen
Was ich für Sie tun kann
Verkaufen
Von der Bewertung bis zum Notartermin. Ich begleite den gesamten Verkauf Ihrer Immobilie im Landkreis Vechta. Mit einer Strategie, die auf den lokalen Markt abgestimmt ist.
Mehr erfahrenVermieten
Den richtigen Mieter finden, den Mietvertrag aufsetzen und Ihnen den Rücken freihalten. Ob einzelne Wohnung oder ganzes Mehrfamilienhaus.
Mehr erfahrenBewerten
Was ist Ihre Immobilie wirklich wert? Ich bewerte nach dem Sachwertverfahren und gleiche die Ergebnisse mit aktuellen Vergleichswerten aus der Region ab.
Mehr erfahrenReferenzen
Erfolgreich verkauft
Einfamilienhaus in Lohne
Eigentumswohnung in Vechta
Doppelhaushälfte in Dinklage
Diese Beispiele stammen aus realen Verkäufen. Details sind zum Schutz der Eigentümer anonymisiert.
Haus verkaufen
Haus verkaufen im Landkreis Vechta
Jede Gemeinde im Landkreis hat ihren eigenen Markt. Was in Vechta selbstverständlich ist, gilt in Visbek oder Goldenstedt längst nicht, und umgekehrt. Deshalb gibt es zu jedem Ort eine eigene Seite mit den örtlichen Zahlen, den Lagen und den Käufergruppen, die dort tatsächlich suchen.
Lohne
Mein Sitz. Kroge, Brockdorf, Südlohne, Nordlohne und die Innenstadt kenne ich Straße für Straße.
Vechta
Kreisstadt und Universitätsstandort, mit dem aktivsten Markt im Landkreis und einer eigenen Nachfrage von Kapitalanlegern.
Dinklage
Kompakter Stadtkern, sechs Bauerschaften und eine Nachfrage nach Bauland, die das Angebot deutlich übersteigt.
Auch in den übrigen Gemeinden des Landkreises:
Einen Überblick über den gesamten Kreis gibt die Seite Immobilienmakler im Landkreis Vechta. Wer wissen will, woran man einen guten Makler erkennt, findet die Kriterien unter bester Makler im Landkreis Vechta.
Region
Mein Tätigkeitsgebiet
Ich bin in vier Landkreisen in Niedersachsen tätig. Den Schwerpunkt bildet der Landkreis Vechta, wo ich den Markt aus langjähriger Erfahrung kenne.
Landkreis Vechta
Kerngebiet
Hier liegt mein Schwerpunkt. Langjährige Marktkenntnis und persönliche Betreuung in der gesamten Region.
Mehr erfahrenLandkreis Cloppenburg
Tätigkeitsgebiet
Wachstumsstarke Region mit stabiler Nachfrage nach Wohnimmobilien und moderatem Preisniveau.
Mehr erfahrenLandkreis Diepholz
Tätigkeitsgebiet
Zwischen Bremen und Osnabrück gelegen, mit guter Infrastruktur und vielfältigem Wohnraumangebot.
Mehr erfahrenLandkreis Osnabrück
Tätigkeitsgebiet
Stadtnahe Lagen mit ländlichem Charakter rund um Osnabrück und im Artland.
Mehr erfahrenOff-Market
Rund 50 Prozent meiner Immobilien werden nie öffentlich inseriert
Diese Objekte gehen direkt an vorgemerkte Suchkunden aus meiner Kartei. Wer rechtzeitig einen Suchauftrag erteilt, bekommt diese Angebote als Erstes. Kostenlos und ohne Verpflichtung.
Kundenstimmen
Was Kunden auf Google sagen
5,0 von 5 Sternen bei Google, alle Rezensionen öffentlich einsehbar
Häufige Fragen
Das werde ich oft gefragt
Welche Qualifikation hat Semho Kahraman als Immobilienmakler?+
Semho Kahraman hat einen Bachelor of Arts in International Business Management der Hochschule Fresenius und das Zertifikat der IHK Bochum zum Immobilienmakler (IHK). Die Erlaubnis nach § 34c GewO läuft über die Oldenburgische Industrie- und Handelskammer. Vor der Selbstständigkeit hat er bei PwC Deutschland bei der Prüfung von Jahres- und Konzernabschlüssen von DAX-40-Unternehmen mitgewirkt, während der Studienzeit gemeinsam mit Deloitte Nachhaltigkeitsberichte analysiert und war als Immobilienberater bei der LBS Immobilien NordWest tätig. Studiert hat er außerdem an der Pace University in New York mit dem Schwerpunkt Internationale Märkte, Konsumenten- und Medienpsychologie sowie an der London Metropolitan University mit dem Schwerpunkt Internationale Finanzierung und Rechnungslegung.
Was unterscheidet Kahraman Immobilien von anderen Maklern im Landkreis Vechta?+
Die Verbindung aus betriebswirtschaftlicher Ausbildung und lokaler Marktkenntnis. Bewertungen entstehen nach dem Sachwert- oder Vergleichswertverfahren und werden mit realen Transaktionen aus der Region abgeglichen, nicht mit einem Online-Rechner. Dazu kommt die persönliche Betreuung durch den Inhaber selbst, vom ersten Gespräch bis zum Notartermin, sowie Beratung auf Deutsch, Englisch, Kurdisch, Spanisch und Französisch.
Was kostet eine Immobilienbewertung bei Kahraman Immobilien?+
Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Ich schaue mir Ihre Immobilie an, vergleiche aktuelle Marktdaten aus dem Landkreis Vechta und gebe Ihnen eine realistische Preisspanne. Dafür müssen Sie nichts bezahlen und gehen keine Verpflichtung ein.
Wie lange dauert es, ein Haus im Landkreis Vechta zu verkaufen?+
In Lohne und Vechta sind gut bewertete Einfamilienhäuser aktuell innerhalb von 4 bis 8 Wochen verkauft. In den kleineren Orten wie Holdorf oder Neuenkirchen-Vörden kann es etwas länger dauern. Entscheidend ist der richtige Preis von Anfang an.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf meiner Immobilie?+
Ohne Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte und Wohnflächenberechnung geht es nicht. Bei Wohnungen kommen Teilungserklärung und Protokolle dazu, bei Anbauten die Baugenehmigung. Was fehlt, beschaffe ich.
In welchen Regionen ist Kahraman Immobilien tätig?+
Mein Schwerpunkt liegt auf dem gesamten Landkreis Vechta mit den Städten Lohne, Vechta, Dinklage, Damme, Neuenkirchen-Vörden und Holdorf. Darüber hinaus bin ich in den Landkreisen Cloppenburg, Diepholz und Osnabrück tätig. Sprechen Sie mich an, wenn Ihre Immobilie in einer dieser Regionen liegt.
Warum sollte ich einen Makler beauftragen statt privat zu verkaufen?+
Weil der Preis am Anfang über den ganzen Verlauf entscheidet und weil jemand die Anfragen sortieren muss. Ich prüfe Bonität und Finanzierung, bevor ein Termin zustande kommt, und führe jede Besichtigung selbst.
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Keine Verpflichtung, kein Kleingedrucktes. Ich schaue mir Ihre Immobilie an und sage Ihnen, was sie wert ist.
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